Правовые основы лизинга

Правовые основы лизинга

Правовые основы лизинга закреплены в Гражданском кодексе РФ, а именно во второй его части параграф 6. Данный раздел посвящен финансовой аренде (лизинг). Рассмотрим подробнее.

Что же представляет собой договор финансовой аренды? В первую очередь это гражданско-правовой договор. На его основе арендодатель берет на себя обязательство приобрести по указанию арендатора в собственность имущества у продавца, которого он сам определил и предоставлению этого имущества за определенное денежное вознаграждение в пользование и владение арендатору для осуществления своих целей в области предпринимательства.

Сам же договор лизинга - это один из разновидностей договора аренды. Но все они похожи тем, что по ним имущество передается во временное пользование и владение.

Но в нем есть так же черты, по которым он существенно отличается от всех остальных.

  • В таком договоре участвует и третье лицо, так называемый продавец, который является собственником имущества, сдаваемого в аренду.
  • Арендодатель не собственник сдаваемого имущества. Просто он на основании договора берет на себя обязательство стать таковым. При этом продавец должен быть оповещен о том, что это имущество будет в дальнейшем передано в аренду.
  • Главная роль в таком договоре отводится арендатору, так как именно определяет имущество, которое хочет взять в аренду.
  • Передачей в аренду имущества занимается продавец, а вот ответственность за неисполнение договора несет арендодатель.

Такие правовые основы лизинга помимо ГК РФ закреплены в ФЗ «О Финансовой аренде (лизинге)». Сферой применения этого закона является именно лизинг имущества. При этом имущество – это не потребляемые вещи.

По большому счету этот закон дополняет ГК РФ и заполняет его пробелы. В нем дается более точное определение предмета лизинга и его разновидности.

Но и это еще не все. Также финансовый лизинг и его правовые основы отражаются в Международных конвенциях. Единственное, что в них речь идет об определенном виде имущества, в отношении которого будет заключен договор лизинга.

И не стоит забывать о всевозможных постановлениях Правительства, приказах Министерства финансов. Делая вывод из вышесказанного, мы видим, что лизинговые отношения регулируются множеством законов и постановлений. Все они друг друга дополняют и заполняют пробелы предыдущего. Но все же при этом первоочередным документом, на который нужно держать ориентир это Гражданский кодекс РФ.

Популярные статьи